ランデージ神戸花隈

  • 兵庫県神戸市中央区花隈町

  • / 花隈駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,380万円
45.4万円/㎡
相場
2,832万円
54.1万円/㎡
1,692
2,452
3,212
3,972
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,212万円
46.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ランデージ神戸花隈
2,380万円（45.4万円/㎡）/ 7階 / 52.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,380万円45.4万円7階 52.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.28万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,380万円45.4万円52.39㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年22戸RC
2025/06/19セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,580万円43.8万円58.87㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/06/19コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2024/04/24藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,780万円42.9万円64.78㎡1SLDK1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/06/09サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,880万円52.2万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/07/23ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 2,950万円49.7万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK6階 / 14階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/01/26ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,580万円48.0万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年32戸RC
2024/03/07グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 2,500万円49.6万円50.38㎡2LDK1階 / 8階建 南1998年14戸RC
2025/05/29アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 2,530万円49.0万円51.68㎡2LDK2階 / 12階建 -1999年32戸SRC
2025/07/22ワコーレ新神戸プラザ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 3,410万円55.9万円60.99㎡3LDK13階 / 14階建 東1997年52戸SRC
2025/07/15クレメント大倉山
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 2,380万円43.6万円54.57㎡2LDK2階 / 7階建 北東1996年16戸RC
2023/08/26パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 3,280万円53.4万円61.44㎡3LDK7階 / 14階建 北東2000年51戸SRC
2025/06/25サンビルダー北野壱番館
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅6分 3,180万円54.4万円58.47㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年14戸RC
2024/06/05コムーネ北野EAST
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 3,180万円48.9万円65.05㎡3LDK5階 / 9階建 北西1998年30戸RC
2024/12/16サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 3,080万円53.7万円57.35㎡1LDK10階 / 11階建 北東1998年32戸SRC
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三ノ宮駅8分 2,290万円55.0万円41.65㎡1LDK5階 / 11階建 東1998年16戸RC
2025/02/21ハミングコート
神戸市中央区北長狭通八丁目
西元町駅2分 2,190万円52.4万円41.77㎡1LDK7階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2023/11/25アーバンコート中山手・呉竹
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,680万円50.7万円52.88㎡2LDK6階 / 10階建 南2000年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市中央区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して18.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市中央区
55.8万円/㎡
前年比+29.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ランデージ神戸花隈
所在地兵庫県神戸市中央区花隈町
交通花隈駅徒歩4分
築年月1995年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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